CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
134 000 € - Gestionnaire :
EMEIS - Environnement :
Campagne - Surface :
34 m2 - Rentabilité :
6,7 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8916€
• Rentabilité : 6.65%
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Deux chambres jumelles situées au rez-de-chaussée, composée de : une entrée, deux pièces, une salle d'eau avec wc, un dégagement.
- La résidence Emeis La Talaudière est idéalement située en zone pavillonnaire sur la colline de La Talaudière à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre verdoyant et lumineux. Elle est également dotée d'un espace extérieur de détente, pour le plus grand plaisir des résidents.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8916€
• Rentabilité : 6.65%
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Deux chambres jumelles situées au rez-de-chaussée, composée de : une entrée, deux pièces, une salle d'eau avec wc, un dégagement.
- La résidence Emeis La Talaudière est idéalement située en zone pavillonnaire sur la colline de La Talaudière à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre verdoyant et lumineux. Elle est également dotée d'un espace extérieur de détente, pour le plus grand plaisir des résidents.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8916 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 466 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 23847
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