CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
91 000 € - Gestionnaire :
ARTES - Environnement :
Montagne - Surface :
38,8 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5978€/an
• Rentabilité : 6,57 %.
• Gestionnaire : Artes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, coin repos, Sdb, wc, degagement, balcon.
- La résidence La Berangere est idéalement située à CHAMROUSSE, elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. Elle est dotée d'une piscine intérieure et d'un restaurant.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20007 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5978€/an
• Rentabilité : 6,57 %.
• Gestionnaire : Artes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, coin repos, Sdb, wc, degagement, balcon.
- La résidence La Berangere est idéalement située à CHAMROUSSE, elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. Elle est dotée d'une piscine intérieure et d'un restaurant.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20007 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5978,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 1988
- Taxe foncière : 414 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 43 €
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