Residence hotelière grand paris magny
MAGNY LES HAMEAUX - 78114

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6457,56€/an
• Rentabilité : 5,47 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement de 2 pièces, comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse privative.

- La résidence Zenitude Grand Paris Magny-les-Hameaux se trouve à 3,5 km de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse assurant un accès direct à Paris. Elle se situe à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet. L'établissement est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.

Le coin du LMNP - Charles Godeau 07 72 09 02 64 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15350 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 423,72 €.

Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6457,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 639 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 35 €

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Prenez contact avec Charles Godeau qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Charles
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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