Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER
Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER
Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER

Résidence Goélia Sun City
MONTPELLIER - 34000

Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER
Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER
Résidence Goélia Sun City - MONTPELLIER

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5301€/an
• Rentabilité : 5,58 %.
• Gestionnaire : Goelia Ocealia

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, balcon.

- La résidence GOELIA Sun City est située à Montpellier, à 5 minutes à pied du quartier d'Antigone. Elle propose des appartements, une piscine extérieure et un parking privé gratuit. L'établissement se trouve à 10 minutes de marche de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier-Saint-Roch, ainsi qu'à 1,5 km de la cathédrale de la ville. Des arrêts de bus et de tramway se trouvent à quelques pas.

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19198 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5304 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2002
  • Taxe foncière : 708 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 34 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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