CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
45 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,4 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2479.68€
• Rentabilité : 5.51%
• Gestionnaire : Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2479.68€
• Rentabilité : 5.51%
• Gestionnaire : Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2479,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 564 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 52 €
- Référence : 23756
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