CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
GLOBAL EXPLOITATION - Environnement :
Grande ville - Surface :
30,3 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 852€
• Rentabilité : 5.27 %
• Gestionnaire : Global Exploitation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Uxco Oméga est idéalement située à Rouen, au bord de la Seine. La faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion est à 3 min de marche et la gare SNCF se trouve à 15min. Le centre-ville est à proximité, tout comme le centre commercial Docks 76.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20120 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 483,08 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 852€
• Rentabilité : 5.27 %
• Gestionnaire : Global Exploitation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Uxco Oméga est idéalement située à Rouen, au bord de la Seine. La faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion est à 3 min de marche et la gare SNCF se trouve à 15min. Le centre-ville est à proximité, tout comme le centre commercial Docks 76.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20120 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 483,08 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4848 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 653 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
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