CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
78 000 € - Gestionnaire :
Cosy Home - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,7 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 909€/an
• Rentabilité : 5,01%.
• Gestionnaire : Cosy Home
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio comprenant : une entrée avec placard, une pièce avec un espace séjour et chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Parking.
- La résidence étudiante Park Hermes à Villeurbanne est idéalement située à Villeurbanne, dans un quartier résidentiel. L'établissement se trouve à proximité du Métro Flachet (ligne A), des bus (C26-69), du Tram T1 et de trois stations de vélos en libre-service.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 666,68 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 909€/an
• Rentabilité : 5,01%.
• Gestionnaire : Cosy Home
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio comprenant : une entrée avec placard, une pièce avec un espace séjour et chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Parking.
- La résidence étudiante Park Hermes à Villeurbanne est idéalement située à Villeurbanne, dans un quartier résidentiel. L'établissement se trouve à proximité du Métro Flachet (ligne A), des bus (C26-69), du Tram T1 et de trois stations de vélos en libre-service.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 666,68 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3909 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 448 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 55 €
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