CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
17,9 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 451€/an
• Rentabilité : 4,84%.
• Gestionnaire : NEMEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- STUDIO, situé au 2ème étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.
- La résidence Nemea Appart'Etud Nanterre est située sur le Campus de l'Université de Nanterre, au pied du nouveau campus numérique Ynov. Elle se trouve à proximité immédiate de l'université de Paris Ouest et de l'université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, elle est desservie par le RER A à 400 mètres.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 254 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 451€/an
• Rentabilité : 4,84%.
• Gestionnaire : NEMEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- STUDIO, situé au 2ème étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.
- La résidence Nemea Appart'Etud Nanterre est située sur le Campus de l'Université de Nanterre, au pied du nouveau campus numérique Ynov. Elle se trouve à proximité immédiate de l'université de Paris Ouest et de l'université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, elle est desservie par le RER A à 400 mètres.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 254 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4212 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 11 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 296 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
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