Résidence étudiante Nemea Le Magister - BIOT
Résidence étudiante Nemea Le Magister - BIOT
Résidence étudiante Nemea Le Magister - BIOT

Résidence étudiante Nemea Le Magister
BIOT - 06410

Résidence étudiante Nemea Le Magister - BIOT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3698€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire :Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Nemea Le Magister est située au cœur de la technopole Sophia-Antipolis, elle offre un accès direct au nouveau campus STIC. Meublés et tout équipés, les appartements sont décorés avec goût. De nombreux services dont l'accès à Internet sont inclus dans le loyer. A 10 minutes à pieds se trouve l'Espace commercial Saint Philippe avec boutiques, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants et banques.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 451,12 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3698,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 301,5 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 37 €
  • Référence : 22730

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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