CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
63 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,9 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2878.60€/an
• Rentabilité : 4,57 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
- La Résidence Néméa Dijon Eiffel est située à Dijon, en Bourgogne, à proximité du parc des expositions Dijon Congrexpo, elle propose des hébergements avec connexion Wi-Fi. L'établissement se trouve à 3,5 km du Zénith de Dijon, à 5 km de l'église Saint-Philibert et L'aéroport de Dole-Jura, le plus proche, est implanté à 49 km.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19773 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2878.60€/an
• Rentabilité : 4,57 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.
- La Résidence Néméa Dijon Eiffel est située à Dijon, en Bourgogne, à proximité du parc des expositions Dijon Congrexpo, elle propose des hébergements avec connexion Wi-Fi. L'établissement se trouve à 3,5 km du Zénith de Dijon, à 5 km de l'église Saint-Philibert et L'aéroport de Dole-Jura, le plus proche, est implanté à 49 km.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19773 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2878,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 175 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
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