Résidence étudiante Nemea Dijon Eiffel
DIJON - 21000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2836€/an
• Rentabilité : 3,88 %.
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement.

- La Résidence Néméa Dijon Eiffel est située à Dijon, en Bourgogne, à proximité du parc des expositions Dijon Congrexpo, elle propose des hébergements avec connexion Wi-Fi. L'établissement se trouve à 3,5 km du Zénith de Dijon, à 5 km de l'église Saint-Philibert et L'aéroport de Dole-Jura, le plus proche, est implanté à 49 km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19773 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2832 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2016
  • Taxe foncière : 175 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 32 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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