CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
94 000 € - Gestionnaire :
Domidep - Environnement :
Campagne - Surface :
20,5 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5684€/an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : Domidep
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, comprenant : une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad du Tertre est située à Fronsac, à proximité de Libourne, du Musée des beaux-arts, du Château Ferrand Pomerol et du Lac des Dagueys. Elle accueille les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes.Elle est proche de nombreuses structures médicales et accueille différents prestataires extérieurs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 419 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5684€/an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : Domidep
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, comprenant : une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad du Tertre est située à Fronsac, à proximité de Libourne, du Musée des beaux-arts, du Château Ferrand Pomerol et du Lac des Dagueys. Elle accueille les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes.Elle est proche de nombreuses structures médicales et accueille différents prestataires extérieurs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 419 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5684,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 178 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 23837
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