CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
135 000 € - Gestionnaire :
EMEIS - Environnement :
Grande ville - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8530,20€/an
• Rentabilité : 6.32%.
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, une chambre comprenant une salle d'eau avec wc.
- La résidence du Port est située à Saint-Denis de l'Hôtel, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Elle accueille des séniors autonomes ou dépendants, dans un cadre agréable et arboré. L'établissement dispose de chambres individuelles équipées et meublées, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de convivialité, ou les résidents peuvent se retrouver avec leurs proches.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22360 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8530,20€/an
• Rentabilité : 6.32%.
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, une chambre comprenant une salle d'eau avec wc.
- La résidence du Port est située à Saint-Denis de l'Hôtel, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Elle accueille des séniors autonomes ou dépendants, dans un cadre agréable et arboré. L'établissement dispose de chambres individuelles équipées et meublées, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de convivialité, ou les résidents peuvent se retrouver avec leurs proches.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22360 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8530,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 328 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 22360
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