CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
SAS CRH - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,8 m2 - Rentabilité :
7,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5050€/an
• Rentabilité : 7,01 %.
• Gestionnaire : Sas CRH
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc. Un parking extérieur.
- La résidence Du Parc Val d'Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d'Europe.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 336,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5050€/an
• Rentabilité : 7,01 %.
• Gestionnaire : Sas CRH
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc. Un parking extérieur.
- La résidence Du Parc Val d'Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d'Europe.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 336,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5050,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans 6 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 447 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 28 €
- Référence : 23139
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