CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
122 000 € - Gestionnaire :
Omeris - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6469,44€/an
• Rentabilité : 5,30 %.
• Gestionnaire : Omeris
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 1er étage, une chambre avec placard vestiaire, local sanitaire et partie de balcon.
- Située dans un quartier résidentiel de Thonon-les-Bains et à proximité du lac Léman, la résidence du Léman accueille ses résidents au sein d'un environnement paisible et agréable.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20657 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350,53 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6469,44€/an
• Rentabilité : 5,30 %.
• Gestionnaire : Omeris
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 1er étage, une chambre avec placard vestiaire, local sanitaire et partie de balcon.
- Située dans un quartier résidentiel de Thonon-les-Bains et à proximité du lac Léman, la résidence du Léman accueille ses résidents au sein d'un environnement paisible et agréable.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20657 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350,53 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6469,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans et 6 moi
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 250 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
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