Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE
Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE
Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE

Résidence Du Golf D'Albret
BARBASTE - 47230

Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE
Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE
Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1 140€
• Rentabilité : 3,26 %
• Gestionnaire : Vacancéole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin, terrasse et parking.

- La résidence Le Domaine du golf d'Albret est idéalement située dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. L'établissement bénéficie de deux piscines et de deux courts de tennis. La gare de Port-Sainte-Marie est à 14km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19994 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 324 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 1140 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
  • Référence : 19994

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Frédéric
Appeler Frédéric

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Le Lotus Blanc - LE BARCARES

Le Lotus Blanc - LE BARCARES

137 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,75%

Golden Tulip Pornic - PORNIC

Golden Tulip Pornic - PORNIC

102 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,78%

BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE

BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE

154 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,01%

Belambra Golfe de Lozari - BELGODERE

Belambra Golfe de Lozari - BELGODERE

116 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,0%

Belambra Golf de Lozari - BELGODERE

Belambra Golf de Lozari - BELGODERE

116 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,0%

Le Clos du Rocher - LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL

Le Clos du Rocher - LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL

35 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,58%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler