CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
35 000 € - Gestionnaire :
VACANCÉOLE - Environnement :
Campagne - Surface :
40,9 m2 - Rentabilité :
3,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1 185€
• Rentabilité : 3,39 %
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin, terrasse et parking.
- La résidence Le Domaine du golf d'Albret est idéalement située dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. L'établissement bénéficie de deux piscines et de deux courts de tennis. La gare de Port-Sainte-Marie est à 14km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 1 185€
• Rentabilité : 3,39 %
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin, terrasse et parking.
- La résidence Le Domaine du golf d'Albret est idéalement située dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. L'établissement bénéficie de deux piscines et de deux courts de tennis. La gare de Port-Sainte-Marie est à 14km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1185 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 245 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 25642
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