Résidence du Cercle - SATHONAY CAMP
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Résidence du Cercle - SATHONAY CAMP

Résidence du Cercle
SATHONAY CAMP - 69580

Résidence du Cercle - SATHONAY CAMP
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 14314€
• Rentabilité : 7.23%
• Gestionnaire : Omeris

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad du Cercle est idéalement située à Sathonay Camp, à 500m des commerces. Elle offre un cadre calme et apaisant et propose diverses activités comme la gym douce, le chant, des sorties à l'extérieur.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24260 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 14314,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1998
  • Taxe foncière : 416 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
  • Référence : 24260

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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