Résidence de la Fontaine - BRAINE
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Résidence de la Fontaine - BRAINE

Résidence de la Fontaine
BRAINE - 02220

Résidence de la Fontaine - BRAINE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6456€/an
• Rentabilité : 6,46 %.
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad de La Fontaine est située à Braine. Elle bénéficie d'un cadre de vie rural et agréable. Sa situation exceptionnelle à proximité du Collège, des écoles primaires et maternelles favorisent les rencontres intergénérationnelles.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24016 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6456 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2000
  • Taxe foncière : 171 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
  • Référence : 24016

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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