CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
TERRES DE FRANCE - Environnement :
Mer - Surface :
54,1 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4750€
• Rentabilité : 5,5%
• Gestionnaire : Terres de France
• 1 semaine d'occupation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3, situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et wc. Une terrasse.
- La résidence Terres de France Le Golf de la Cabre d'Or est située à Cabries. Elle dispose d'une piscine chauffée et offre une vue sur la montagne Sainte-Victoire. Elle se trouve à 20 minutes de route des plages de Marseille et possède un simulateur de golf sur place. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23705
• Loyer annuel HT : 4750€
• Rentabilité : 5,5%
• Gestionnaire : Terres de France
• 1 semaine d'occupation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3, situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et wc. Une terrasse.
- La résidence Terres de France Le Golf de la Cabre d'Or est située à Cabries. Elle dispose d'une piscine chauffée et offre une vue sur la montagne Sainte-Victoire. Elle se trouve à 20 minutes de route des plages de Marseille et possède un simulateur de golf sur place. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23705
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4750,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 826 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 53 €
- Référence : 23705
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