CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
210 000 € - Gestionnaire :
Colisée - Environnement :
Petite ville - Surface :
20,9 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 914€
• Rentabilité : 4,72 %
• Gestionnaire : Colisee
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Côteaux est idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines. Au coeur de la nouvelle zone résidentielle de Saint-Germain, l''établissement se trouve près du parc et des commerces. Des arrêts de bus et la gare sont à proximité.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17215 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 226 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9 914€
• Rentabilité : 4,72 %
• Gestionnaire : Colisee
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Côteaux est idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines. Au coeur de la nouvelle zone résidentielle de Saint-Germain, l''établissement se trouve près du parc et des commerces. Des arrêts de bus et la gare sont à proximité.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17215 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 226 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9912 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2002
- Taxe foncière : 183 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 18 €
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