Résidence Château de Jouarres - AZILLE
Résidence Château de Jouarres - AZILLE
Résidence Château de Jouarres - AZILLE

Résidence Château de Jouarres
AZILLE - 11700

Résidence Château de Jouarres - AZILLE
Résidence Château de Jouarres - AZILLE
Résidence Château de Jouarres - AZILLE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1 880,77€
• Rentabilité : 2,51 %
• Gestionnaire : SAS Château de Jouarres
• 6 semaines d'occupation

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, un coin repas, deux chambres, une cabine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc. Loggia.

- La résidence Château de Jouarres est idéalement située à Azille, entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure et le canal du midi est à proximité. La gare de Lézignan-Corbières se trouve à 9km et l'aéroport de Carcassonne est à 46km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20037 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 211,82 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 1880,8 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 949 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 100 €
  • Référence : 20037

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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