CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
83 500 € - Gestionnaire :
RESIDHOME - Environnement :
Petite ville - Surface :
17,9 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 527 €
• Rentabilité : 5.42 %
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio au RDC comprenant : une entrée, une chambre, un coin cuisine et une salle d 'eau avec wc.
-La résidence Résidhome est idéalement située à Guyancourt, dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 527 €
• Rentabilité : 5.42 %
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio au RDC comprenant : une entrée, une chambre, un coin cuisine et une salle d 'eau avec wc.
-La résidence Résidhome est idéalement située à Guyancourt, dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4524 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 385 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
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