CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
130 000 € - Gestionnaire :
RESIDE ETUDES - Environnement :
Grande ville - Surface :
45 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 574 €
• Rentabilité : 6,6 %
• Gestionnaire : Reside Etudes
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 6ème étage offre une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, placards et une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Sejours Affaires Lille Europe est une résidence Affaires, idéalement située à Lille, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, du centre commercial Euralille, de commerces et de nombreux transports en commun (bus, tram, métro, train), facilitant l’accès aux centres d'affaires. Son emplacement constitue un atout majeur.
L'
• Loyer annuel HT : 8 574 €
• Rentabilité : 6,6 %
• Gestionnaire : Reside Etudes
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 6ème étage offre une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, placards et une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Sejours Affaires Lille Europe est une résidence Affaires, idéalement située à Lille, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, du centre commercial Euralille, de commerces et de nombreux transports en commun (bus, tram, métro, train), facilitant l’accès aux centres d'affaires. Son emplacement constitue un atout majeur.
L'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8574 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 1033 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 25948
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Lucas Megret qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551196_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Adagio Access Paris La Villette - PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
124 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 6,51%
Ils nous ont fait confiance
