CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
199 000 € - Gestionnaire :
RÉSIDE ETUDES - Environnement :
Grande ville - Surface :
66,7 m2 - Rentabilité :
6,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 13 618 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d’entrée, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m² avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Estudines Lille Europe est une résidence étudiante, idéalement située à Lille, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, à proximité immédiate du centre commercial Euralille et de nombreuses écoles et universités. Elle accueil
• Loyer annuel HT : 13 618 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d’entrée, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m² avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Estudines Lille Europe est une résidence étudiante, idéalement située à Lille, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, à proximité immédiate du centre commercial Euralille et de nombreuses écoles et universités. Elle accueil
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 13617,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 1531 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 55 €
- Référence : 22205
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LOCALISATION
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