Reside Etudes - GUYANCOURT
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Reside Etudes
GUYANCOURT - 78280

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 527,12€
• Rentabilité : 6.56 %
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart Hotel Residhome Paris Guyancourt est idéalement située à Guyancourt, au coeur du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le château de Versailles se trouve à 7km et le golf national est à 3,5km.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21172 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4527,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 429 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 9 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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