CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
46 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Petite ville - Surface :
30,9 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 5,22 %
• Gestionnaire : SARL Combe Durance
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre semi-ouverte et une salle d'eau.
- La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. L'établissement dipose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 35km. L'aéroport de Marseille est à 51km.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19164 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 5,22 %
• Gestionnaire : SARL Combe Durance
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre semi-ouverte et une salle d'eau.
- La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. L'établissement dipose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 35km. L'aéroport de Marseille est à 51km.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19164 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2400 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 247 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
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