Privilodges Lyon Lumière - LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Privilodges Lyon Lumière - LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Privilodges Lyon Lumière - LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Privilodges Lyon Lumière
LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 69008

Privilodges Lyon Lumière - LYON 8EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 977€
• Rentabilité : 4,79 %
• Gestionnaire : PRIVILODGES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Privilodges Lyon Lumière est idéalement située à Lyon, dans le 8ème arrondissement. L'établissement est à 15 min de la Presqu'île. La gare de Lyon Perrache est à 4km et l'aéroport de Lyon - Saint Exupéry est à 22km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19207 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 167 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3972 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 292 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 13 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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