Presqu'île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Presqu'île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
Presqu'île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

Presqu'île du Ponant
LA GRANDE-MOTTE - 34280

Presqu'île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE
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Presqu'île du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 877 €
• Rentabilité : 5.82 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour, une chambre, un coin cuisne, une salle d'eau, un wc, des placards, un dégagement et une terrasse.

- La résidence Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-motte, à 800 mètres de la plage. La Gare de Montpellier-Sud-de-France se trouve à 14,5 km de l'établissement. L'aéroport Montpellier Méditerranée est implanté à 11,4 km de la résidence.

Plan 3D à la demande

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18667 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5880 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 303 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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