CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
170 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
Mer - Surface :
36,7 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9764€/an
• Rentabilité : 5,74 %.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine et placard, chambre, salle de douche, wc, jouissance exclusive d'une terrasse. Emplacement de parking en sous-sol.
- La résidence Pierre Vacances Premium Julia Augusta est située à Roquebrune-Cap-Martin, à 500 mètres de la gare. Elle bénéficie d'une piscine extérieure chauffée. Elle se trouve à 50 mètres de la plage, à 3 km de Menton et à 8 km de Monaco.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23864 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 658 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9764€/an
• Rentabilité : 5,74 %.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine et placard, chambre, salle de douche, wc, jouissance exclusive d'une terrasse. Emplacement de parking en sous-sol.
- La résidence Pierre Vacances Premium Julia Augusta est située à Roquebrune-Cap-Martin, à 500 mètres de la gare. Elle bénéficie d'une piscine extérieure chauffée. Elle se trouve à 50 mètres de la plage, à 3 km de Menton et à 8 km de Monaco.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23864 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 658 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9764,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 658 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 54 €
- Référence : 23864
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