CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
157 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
Mer - Surface :
46,7 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 244€
• Rentabilité : 4,61 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, un wc, terrasse au 1er étage : deux chambres et une salle de bains.
- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21008 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 7 244€
• Rentabilité : 4,61 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, un wc, terrasse au 1er étage : deux chambres et une salle de bains.
- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21008 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7243,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 502 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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