CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
59 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Mer - Surface :
18,5 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3252€/an
• Rentabilité : 5,51 %.
• Gestionnaire : PICHET
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 5ème étage, un studio comrpenant : entrée, chambre-cuisine avec placard, salle de bains avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque est située au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage. L'établissement se trouve à 1 heure de route de l'aéroport de Lille et à 40 minutes de route de Calais.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16428 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3252€/an
• Rentabilité : 5,51 %.
• Gestionnaire : PICHET
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 5ème étage, un studio comrpenant : entrée, chambre-cuisine avec placard, salle de bains avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque est située au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage. L'établissement se trouve à 1 heure de route de l'aéroport de Lille et à 40 minutes de route de Calais.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16428 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3252 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 433 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégory Pruvost qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
