CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
41,8 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 656 €
• Rentabilité : 6.33 %
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Parking.
- La résidence Séniors Ovelia Les jardins d'Isaure est idéalement située au nord de Toulouse, à proximité de la place du Capitole. Elle se trouve à deux pas du jardin du Muséum et du Parc de la Maourine. L'établissement est bien desservi par les bus et la gare SNCF.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24498 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7 656 €
• Rentabilité : 6.33 %
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Parking.
- La résidence Séniors Ovelia Les jardins d'Isaure est idéalement située au nord de Toulouse, à proximité de la place du Capitole. Elle se trouve à deux pas du jardin du Muséum et du Parc de la Maourine. L'établissement est bien desservi par les bus et la gare SNCF.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24498 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7656 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 685 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24498
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