CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
125 000 € - Gestionnaire :
Ovelia - Environnement :
Grande ville - Surface :
40,3 m2 - Rentabilité :
7,9 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 9 872 €
• Rentabilité : 7,90 %
• Gestionnaire : Ovelia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Ovelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, et un balcon en jouissance.
À propos de la résidence :
La résidence Les Balcons des Minimes est une résidence services Seniors, idéalement située à Toulouse, entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, dans le quartier des Minimes. Elle accueille une clientèle autonome et propose des hébergements meublés avec
• Loyer annuel HT : 9 872 €
• Rentabilité : 7,90 %
• Gestionnaire : Ovelia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Ovelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, et un balcon en jouissance.
À propos de la résidence :
La résidence Les Balcons des Minimes est une résidence services Seniors, idéalement située à Toulouse, entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, dans le quartier des Minimes. Elle accueille une clientèle autonome et propose des hébergements meublés avec
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9872,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 812 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 25531
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DE LA RÉSIDENCE
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