CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
130 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
39,4 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8274€/an
• Rentabilité : 6,36 %.
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et parking intérieur.
- La résidence Ovelia Montpellier - Les Balcons de Montcalm est située à Montpellier, à proximité du cours Gambetta. Elle occupe un emplacement idéal où les résidents bénéficient de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité du parc Montcalm, véritable poumon vert de la ville.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23421 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8274€/an
• Rentabilité : 6,36 %.
• Gestionnaire : Ovelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et parking intérieur.
- La résidence Ovelia Montpellier - Les Balcons de Montcalm est située à Montpellier, à proximité du cours Gambetta. Elle occupe un emplacement idéal où les résidents bénéficient de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité du parc Montcalm, véritable poumon vert de la ville.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23421 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8274 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2022
- Taxe foncière : N.C.
- Charges de copropriétés mensuelles : 100 €
- Référence : 23421
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