CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
185 000 € - Gestionnaire :
Orpea - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 265,2 €
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD La Camargue est idéalement située à Nîmes, au coeur de la ville. L'établissement se trouve à proximité du stade des Costières. L'établissement propose diverses activités culturelles, des repas à thèmes...
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20636 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 9 265,2 €
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD La Camargue est idéalement située à Nîmes, au coeur de la ville. L'établissement se trouve à proximité du stade des Costières. L'établissement propose diverses activités culturelles, des repas à thèmes...
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20636 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9265,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 535 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
