


CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
185 000 € - Gestionnaire :
Orpea - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 265,2 €
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD La Camargue est idéalement située à Nîmes, au coeur de la ville. L'établissement se trouve à proximité du stade des Costières. L'établissement propose diverses activités culturelles, des repas à thèmes...
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20636 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 9 265,2 €
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD La Camargue est idéalement située à Nîmes, au coeur de la ville. L'établissement se trouve à proximité du stade des Costières. L'établissement propose diverses activités culturelles, des repas à thèmes...
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20636 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9265,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 535 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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