CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
163 000 € - Gestionnaire :
Orpea - Environnement :
Mer - Surface :
20,2 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8184,89€/an
• Rentabilité : 5%.
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage avec salle deau et wc.
- La résidence La Villa des Pins bénéficie d'une situation privilégiée, à 3 km du centre ville d'Andernos-les-Bains, de ses commerces et de la plage, elle dispose d'un environnement calme et verdoyant. L'établissement est entièrement climatisé et l'aménagement de l'ensemble des espaces de vie a été conçu afin d'optimiser la prise en charge des Résidents.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21848 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8184,89€/an
• Rentabilité : 5%.
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage avec salle deau et wc.
- La résidence La Villa des Pins bénéficie d'une situation privilégiée, à 3 km du centre ville d'Andernos-les-Bains, de ses commerces et de la plage, elle dispose d'un environnement calme et verdoyant. L'établissement est entièrement climatisé et l'aménagement de l'ensemble des espaces de vie a été conçu afin d'optimiser la prise en charge des Résidents.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21848 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8184,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 252 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 21848
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