CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
67 000 € - Gestionnaire :
OHLE BANCEL / CITYA - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,4 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 879€
• Rentabilité : 5.6 %
• Gestionnaire : OHLE Bancel / Citya
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking extérieur.
- La résidence Logifac Prunais est située à Villiers-sur-Marne à proximité du centre-ville et de la gare Rer. Elle dispose d'un parking, d'une salle de sport et d'une laverie.La piscine municipale, le cinéma UGC ainsi que le centre commercial Arcades se trouvent à 5 minutes.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 241 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 879€
• Rentabilité : 5.6 %
• Gestionnaire : OHLE Bancel / Citya
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking extérieur.
- La résidence Logifac Prunais est située à Villiers-sur-Marne à proximité du centre-ville et de la gare Rer. Elle dispose d'un parking, d'une salle de sport et d'une laverie.La piscine municipale, le cinéma UGC ainsi que le centre commercial Arcades se trouvent à 5 minutes.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 241 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3879 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 542 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 24521
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