Odalys Terra Gaia
SETE - 34200

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 668 €
• Rentabilité : 5,78 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable : un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, un balcon d’environ 5 m², un parking extérieur.

Conditions d’occupation : aucune

À propos de la résidence :
La résidence Terra Gaia est une résidence de tourisme idéalement située à Sète, à l’entrée ouest dans le nouveau quartier des Salins, à seulement 500 mètres de la plage de Villeroy. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à 30 km de Montpellier, proche de l’aéroport de Montpellier ainsi qu’à quelques kilomètres de la gare de Sète, constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : piscine extérieure chauffée (ouverte d'