CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
95 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Montagne - Surface :
26 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5200€/an
• Rentabilité : 5,47%.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : hall, séjour avec coin cuisine, chambre, wc, salle de bains et balcon (partie commune en jouissance).
- La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des appartements indépendants à Saint-Sorlin-d'Arves, dans les montagnes de la région Rhône-Alpes. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'une salle de sport. Le centre est accessible à 10 minutes à pied.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21414 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 273,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5200€/an
• Rentabilité : 5,47%.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : hall, séjour avec coin cuisine, chambre, wc, salle de bains et balcon (partie commune en jouissance).
- La résidence Odalys L'Orée des Pistes propose des appartements indépendants à Saint-Sorlin-d'Arves, dans les montagnes de la région Rhône-Alpes. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'une salle de sport. Le centre est accessible à 10 minutes à pied.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21414 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 273,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5200,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 6 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 267 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
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