CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
65 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Montagne - Surface :
34 m2 - Rentabilité :
7,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 840 €
• Rentabilité : 7,45 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 de plain-pied situé en rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et un placard à skis.
À propos de la résidence :
La résidence L'Orée des Pistes est une résidence de tourisme située sur les hauteurs de la station de Superdévoluy, à environ 600 mètres du centre et des commerces. Nichée au cur des mélèzes, elle offre un environnement montagnard convivial avec accès direct aux pistes, ce qui constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : piscine couverte et chauffée, sauna, espace de jeux avec billard et baby-foot, pataugeoire, laverie, parking couvert, Wi-Fi à la réception, et club enfants en saison. La copropriété comprend 94 logements répartis en chalets et appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Odalys, acteur majeur de l'
• Loyer annuel HT : 4 840 €
• Rentabilité : 7,45 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 de plain-pied situé en rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, et un placard à skis.
À propos de la résidence :
La résidence L'Orée des Pistes est une résidence de tourisme située sur les hauteurs de la station de Superdévoluy, à environ 600 mètres du centre et des commerces. Nichée au cur des mélèzes, elle offre un environnement montagnard convivial avec accès direct aux pistes, ce qui constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : piscine couverte et chauffée, sauna, espace de jeux avec billard et baby-foot, pataugeoire, laverie, parking couvert, Wi-Fi à la réception, et club enfants en saison. La copropriété comprend 94 logements répartis en chalets et appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Odalys, acteur majeur de l'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4840,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 423 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
- Référence : 23898
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