CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
89 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Campagne - Surface :
44,4 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 101,96€
• Rentabilité : 4,61 %
• Gestionnaire : Odalys
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement Duplex T3 : au rez-de-chaussée comprenant un séjour, un coin cuisine, un wc à l'étage : deux chambres et une salle de bains. Terrasse, jardin et Parking.
- La résidence Odalys Les Sources de Manon est idéalement située à Vallon Pont d'Arc, en Auvergne-Rhône-Alpes. La grotte Chauvet se trouve à 2,8km et le Pont d'Arc est à 3,4km. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20843 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,32 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 101,96€
• Rentabilité : 4,61 %
• Gestionnaire : Odalys
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement Duplex T3 : au rez-de-chaussée comprenant un séjour, un coin cuisine, un wc à l'étage : deux chambres et une salle de bains. Terrasse, jardin et Parking.
- La résidence Odalys Les Sources de Manon est idéalement située à Vallon Pont d'Arc, en Auvergne-Rhône-Alpes. La grotte Chauvet se trouve à 2,8km et le Pont d'Arc est à 3,4km. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20843 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,32 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4102,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9ans et 2mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 170 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
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