CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
468 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Montagne - Surface :
153,4 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 27 688.76€
• Rentabilité : 5,92 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un chalet entier en monopropriété, composé de 3 appartements T3 dont 2 en duplex avec terrasse.
- Le premier appartement comprend : un séjour avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement, wc.
- Les deux autres appartements en duplex comprennent chacun : une entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, wc, terrasse. À l'étage un couloir, deux chambres et une salle de bains.
- La résidence Les Chalets d'Evian, nichée dans un cadre verdoyant et proche des plages, bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Elle dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée. Cet établissement est idéalement situé puisqu'il se trouve sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23521
• Loyer annuel HT : 27 688.76€
• Rentabilité : 5,92 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un chalet entier en monopropriété, composé de 3 appartements T3 dont 2 en duplex avec terrasse.
- Le premier appartement comprend : un séjour avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement, wc.
- Les deux autres appartements en duplex comprennent chacun : une entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, wc, terrasse. À l'étage un couloir, deux chambres et une salle de bains.
- La résidence Les Chalets d'Evian, nichée dans un cadre verdoyant et proche des plages, bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Elle dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée. Cet établissement est idéalement situé puisqu'il se trouve sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23521
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 27688,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 9
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 1150 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 23521
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Maxence Vulpas qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
APARTHOTEL ADAGIO AIX EN PROVENCE CENTRE - AIX EN PROVENCE
190 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 6,09%
Ils nous ont fait confiance
