CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
105 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Mer - Surface :
40,7 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 411€/an
• Rentabilité : 7 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : un salon, une chambre avec placard, une cabine, un WC, une salle d'eau, une terrasse et parking extérieur.
- La résidence Odalys Le Lotus Blanc est située au Barcarès, à 500 mètres de la plage. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison et d'un spa. L'aéroport le plus proche, celui de Perpignan-Rivesaltes, est à 15 km.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25288 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 899 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7 411€/an
• Rentabilité : 7 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : un salon, une chambre avec placard, une cabine, un WC, une salle d'eau, une terrasse et parking extérieur.
- La résidence Odalys Le Lotus Blanc est située au Barcarès, à 500 mètres de la plage. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison et d'un spa. L'aéroport le plus proche, celui de Perpignan-Rivesaltes, est à 15 km.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25288 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 899 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7411,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 806 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 74 €
- Référence : 25288
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