Odalys Prestige Front de Neige
LA PLAGNE - 73210

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme 4 étoiles sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 002 €
• Rentabilité : 5,61 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4e étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée avec kitchenette, un séjour/chambre, une salle d’eau avec wc, un local à ski et une place de parking intérieur.

À propos de la résidence :
La résidence Front de Neige est une résidence de tourisme 4 étoiles, idéalement située à Plagne Villages (La Plagne) à proximité directe des pistes, des commerces, de l’école de ski, de la télécabine de la Bergerie et du télébus menant à Plagne Centre. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement en pied de piste et à 20km de l'aéroport de Courchevel, lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose un ensemble de services : accueil, piscine intérieure chauffée, bain à remous, espace balnéo avec hammam et soins, local à ski, laverie, Wi-Fi, parkings couverts et extérieurs.

À propos du gestionnaire occupant :
Odalys est un acteur majeur de la gestion de résidences de tourisme avec plus de 400 établissements en France et en Europe. Il est reconnu pour son expertise et la qualité de sa gestion locative.

Le Coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25322 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.