Odalys City/Campus Marseille Canebière
MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT - 13001

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 771 €
• Rentabilité : 5.24 %
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Studio au 2e étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, un placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Campus Marseille Canebiere est idéalement située dans le centre-ville de Marseille, à seulement 700 mètres du Vieux-Port et à 3km de la plage. L'aéroport de Marseille-Provence est à 26 km de la résidence et la gare Saint-Charles est à 850m.
Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18104 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3768 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Paul
Appeler Paul

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Résidence Nemea Tolosa - TOULOUSE

71 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,21%

STUDENTLY - Les Arlézines - CARQUEFOU

99 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,13%

Les Lauréades - CACHAN

95 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,15%

Résidence étudiante Nemea Dijon Eiffel - DIJON

73 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 3,88%

Résidence étudiante Nemea - CLERMONT FERRAND

68 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,63%

Résidence étudiante Nemea Montécristo - NANTES

73 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,55%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES