Odalys City Marseille Le Dôme - MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
Odalys City Marseille Le Dôme - MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
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Odalys City Marseille Le Dôme
MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT - 13004

Odalys City Marseille Le Dôme - MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4262€
• Rentabilité : 6.09%
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme est idéalement située à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Le stade Orange Vélodrome se trouve à 25min en métro. La gare de Marseille-Saint Charles est à 2,4km et l'aéroport est à 21km.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23777 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 712 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4261,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 336 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 59 €
  • Référence : 23777

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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