CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
88 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,4 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 277 €
• Rentabilité : 4,86 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une configuration optimisée : une entrée avec cuisine, une pièce principale, une salle de bains avec WC et une loggia.
Conditions particulières d'occupation : aucune
À propos de la résidence :
La résidence Campus Blancarde est une résidence étudiante, idéalement située dans le 5ème arrondissement de Marseille, au 334 boulevard Chave, dans un quartier résidentiel sûr, à proximité immédiate du métro ligne 1, du tramway lignes 1 et 2 ainsi que de la g
• Loyer annuel HT : 4 277 €
• Rentabilité : 4,86 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une configuration optimisée : une entrée avec cuisine, une pièce principale, une salle de bains avec WC et une loggia.
Conditions particulières d'occupation : aucune
À propos de la résidence :
La résidence Campus Blancarde est une résidence étudiante, idéalement située dans le 5ème arrondissement de Marseille, au 334 boulevard Chave, dans un quartier résidentiel sûr, à proximité immédiate du métro ligne 1, du tramway lignes 1 et 2 ainsi que de la g
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4277,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 319 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 25163
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