Odacity AppartHotel
CAEN - 14000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 799,45€
• Rentabilité : 5,08 %
• Gestionnaire : ODACITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart Hotel Odacity est idéalement située à Caen, sur les bords de l'Orne. L'établissement se trouve à proximité du château de Caen, du jardin botanique et du musée des Beaux-Arts. La gare de Caen se trouve à 5min à pieds et l'aéroport de Caen-Carpiquet est à 7km.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 17044 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5799,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 341 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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