Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

Résidence Le Parc de l'Escale
TOULOUSE - 31300

Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Résidence Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6162.48€
• Rentabilité : 5.17%
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé aux deuxième et troisième étages, comprenant : au 2ème étage : une entrée, un salon avec kitchenette et un placard de rangement, au 3ème étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre, une salle de bains avec wc et un placard de rangement.

- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Elle est située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Elle est dotée d'une piscine et d'une salle de fitness.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22495 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6162,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 534,5 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 46 €
  • Référence : 22495

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  • Bénéfice mensuel
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