CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
35,6 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6162.48€
• Rentabilité : 6.04%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé aux deuxième et troisième étages, comprenant : au 2ème étage : une entrée, un salon avec kitchenette et un placard de rangement, au 3ème étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre, une salle de bains avec wc et un placard de rangement.
- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Elle est située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Elle est dotée d'une piscine et d'une salle de fitness.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22495 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6162.48€
• Rentabilité : 6.04%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé aux deuxième et troisième étages, comprenant : au 2ème étage : une entrée, un salon avec kitchenette et un placard de rangement, au 3ème étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre, une salle de bains avec wc et un placard de rangement.
- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Elle est située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Elle est dotée d'une piscine et d'une salle de fitness.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22495 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6162,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 534,5 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 46 €
- Référence : 22495
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